Gauville (80590)

7 pièces - 192,26 m²

Maison de campagne sur terrain de plus de 6000m²

359 000 €

Ref : 10340-CM-AGENCEIMMO80

Découvrir le bien

Envie de vivre à la campagne tout en profitant du confort à moins de 50km d'Amiens, aux portes de la Normandie ?

Cette maison robuste construite en 1975, parfaitement entretenue par ses propriétaires, vous offre une autonomie de plain-pied, un sous-sol complet, deux garages et un vaste terrain de plus de 6000 m² – idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les propriétaires de chevaux !

Caractéristiques de la maison :

Construction traditionnelle sur dalle béton

Surface habitable confortable de 192m²

Autonomie de plain-pied : séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, deux bureaux, salle de bains (baignoire + douche) et WC

À l'étage, sur parquet neuf : 2 chambres supplémentaires et pièces aménageables (possibilité 6 chambres), une salle de bains et une salle d'eau

Chauffage au fioul + poêle à granulés, pour un bon confort thermique, menuiseries récentes

Sous-sol total avec garage, atelier et espace de stockage

Les extérieurs :

Terrain de plus de 6000 m², plat et accessible, idéal pour l'installation de paddocks ou d'un espace pour chevaux

Jardin clos et arboré, verger

Environnement très calme sans être isolé, avec vue dégagée sur la campagne et les champs....

Vous rêvez d'espace, de nature et de calme ? Venez découvrir cette maison aux multiples atouts. Contactez-moi au 06 98 55 83 77 pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80590

Surface habitable (m²) 192,26 m²

surface terrain 6 372 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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