Amiens (80000)

4 pièces - 87 m²

À Amiens, grand appartement à acheter pour investissement

213 000 €

Ref : OFF MARKET

Découvrir le bien

Charmant appartement familial avec 3 chambres à Amiens - pour investissement (VENDU LOUÉ)

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 87 m², idéal pour une famille en quête de confort et de praticité, situé à Amiens dans une résidence récente de 2002.

Ce bien est idéalement situé dans la Résidence "Les Etangs Saint Pierre", à seulement 10 minutes de la Gare d'Amiens et du centre ville.

Les points forts de ce bien :

Un intérieur généreux et bien agencé : Profitez d’un vaste salon de 29 m², parfait pour les moments de convivialité, d’une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables et d’une salle de bain.
Espaces extérieurs : Deux balcons pour savourer un instant de détente ou un petit-déjeuner en plein air.
Confort et sécurité : Double vitrage, cave pratique pour le rangement, parking privatif et garage fermé pour stationner en toute sérénité.
Accessibilité : Situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement est aussi bien adapté aux jeunes familles qu’aux personnes recherchant un bien accessible.

Avec un prix attractif de 213 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement patrimonial à Amiens.

À savoir :

Taxe foncière : 2 000 €/an
Charges de copropriété maîtrisées.
Ce bien est VENDU LOUÉ avec une locataire en place depuis plus de 10 ans. Loyer 936,99€ hors charges (+90€ de charges)

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement dans un cadre calme et proche de toutes les commodités.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 87 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Parc St. Pierre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2002

Quartier 10 Min. Centre Ville, 10 Min. Gare, Beauville, Parc Saint-Pierre, Proche Centre / Gare, Proxi Parc St Pierre, Proximite Centre Ville, Proximite Gare, Saint-Pierre, St Pierre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 51

Quote Part annuelle des charges 1 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 213 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Rez de chaussée

entrée 7.55 m²

cuisine 9.20 m²

salon/sejour 29 m²

chambre 11.1 m²

chambre 10.60 m²

chambre 12.2 m²

salle de bain 4.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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