Amiens (80000)

3 pièces - 86 m²

Appartement T3 avec balcon, ascenseur et parking – Quartier Cr

317 000 €

Ref : 10444-MB-AGENCEIMMO80

Découvrir le bien

À vendre : Bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing construite dans les années 2010, à deux pas du centre-ville d'Amiens, secteur Croix Rompue.

Les atouts :

Superficie généreuse de 86 m² habitables

Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle

Grand séjour traversant avec accès à un balcon ensoleillé

Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité

Deux belles chambres confortables

Salle de bains avec baignoire + WC indépendant

Chauffage central au gaz de ville

Appartement facile à vivre de plain-pied grâce à l'ascenseur

Deux places de stationnement privatives : une couverte, une extérieure

Charges de copropriété maîtrisées : environ 1400 €/an

Localisation idéale :

Proximité immédiate du centre-ville,

Accès rapide aux transports en commun,

À quelques pas du pôle de santé et des cliniques privées.

Parfait pour un jeune couple, des actifs urbains ou un investissement patrimonial de qualité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente dans ce secteur recherché !

#AppartementAmiens #CroixRompue #T3Amiens #ImmobilierAmiens #Balcon #Ascenseur #CentreVille #PlaceDeParking #AgenceIMMO

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2013

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 299 990 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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