Amiens (80000)

3 pièces - 105 m²

Amiens, appartement à vendre T3 avec balcon et garage

440 000 €

Ref : 10167-MB-AGENCEIMMO80

Découvrir le bien

l'Agence IMMO vous propose à Amiens, en centre ville, dans le triangle trés prisé, un bel et rare appartement de type 3 en duplex avec balcon et garage.

Ce bien est situé dans une résidence récente et de standing, aux derniers étages avec ascenseur. Il se décompose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une salle de douches, d'un WC, d'un débarras et d'une belle pièce de vie, trés lumineuse avec triple orientation. Cet espace comporte une cuisine ouverte aménagée et un grand séjour.

A l'étage, palier, placards, deux belles chambres et une salle de bains avec WC.

Chauffage électrique par le sol au premier niveau et par convecteur à l'étage. Production d'eau chaude par ballon électrique.

Un atout supplémentaire, le garage, idéal à cet emplacement.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 2 000 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 008 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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