Exclusivité

Nouveauté

Amiens (80000)

3 pièces - 86 m²

Appartement T3 avec balcon, ascenseur et parking – Quartier Croix Rompue, Amiens Sud

317 000 €

Ref : 10444-MB

Découvrir le bien

À vendre : Bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence de standing construite dans les années 2010, à deux pas du centre-ville d’Amiens, secteur Croix Rompue.

Les atouts :

Superficie généreuse de 86 m² habitables
Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle
Grand séjour traversant avec accès à un balcon ensoleillé
Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité
Deux belles chambres confortables
Salle de bains avec baignoire + WC indépendant
Chauffage central au gaz de ville
Appartement facile à vivre de plain-pied grâce à l’ascenseur
Deux places de stationnement privatives : une couverte, une extérieure

Charges de copropriété maîtrisées : environ 1400 €/an

Localisation idéale :

Proximité immédiate du centre-ville,
Accès rapide aux transports en commun,
À quelques pas du pôle de santé et des cliniques privées.

Parfait pour un jeune couple, des actifs urbains ou un investissement patrimonial de qualité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente dans ce secteur recherché !

#AppartementAmiens #CroixRompue #T3Amiens #ImmobilierAmiens #Balcon #Ascenseur #CentreVille #PlaceDeParking #AgenceIMMO

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Verdure & Bureaux

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Quartier 10 Min. Centre Ville, 10 Min. Gare, La Croix Rompue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Rez de chaussée

entrée 5.59 m²

salon/sejour 44.55 m²

salle de bain 5.92 m²

chambre 11.50 m²

chambre 14.41 m²

WC 2.10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.