Exclusivité

Amiens (80000)

2 pièces - 34,29 m²

Appartement Type 2 - 34m2 - Parkings et Balcon / Proche Université

109 000 €

Ref : 10477

Découvrir le bien

L’Agence IMMO vous propose à la vente cet appartement T2 de 34 m², idéalement situé en centre-ville d’Amiens, à proximité immédiate des universités.

Au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue, des années 2000, avec ascenseur, cet appartement offre une configuration complète et fonctionnelle :

une chambre séparée avec placard de rangement,
une salle de bain avec WC,
un séjour donnant sur cour, ouvert sur un balcon de 4 m²,
une cuisine équipée.

Atout supplémentaire : une place de parking individuelle en sous-sol.

Le bien nécessite un rafraîchissement, mais aucun gros travail n’est à prévoir, ce qui permettra d’améliorer le rendement locatif.

Faibles charges :

Charges de copropriété : 1 100 € / an
Taxe foncière : 1 300 € / an

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 34,29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2000

Quartier 5 Min. Gare, Beffroi, Cathedrale, Centre Ville, Fac De Sciences, Hyper Centre, Les Halles, Proche centre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1047, 1073

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 076 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 109 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 369 €

Rez de chaussée

chambre 9.51 m²

salon/sejour 17.8 m²

balcon 3.8 m²

Placard 1.132 m²

entrée 1.666 m²

salle de bain 4.18 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 91 60 37

E-mail contact@immo-amiens.com

Adresse

12/14 Rue des Otages 80000 Amiens

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